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万科南方区域重组,调整为8大城市公司
发布日期:2024-03-17 03:51    点击次数:197

3月8日晚,南方+记者从万科南方区域公司相关人员获悉,万科南方区域组织架构与人事管理发生大调整。

继华润置地、招商蛇口、中国金茂、中交地产等多家央企公布组织调整方案后。作为地产行业管理风向标的万科,也开启了2024年组织架构调整。

调整后,万科南方区域事业部一线公司组织,设立东莞公司、福建公司、广佛公司、广西公司、海南公司、深圳公司、珠西公司、万溪公司。其中,广州与佛山两个城市公司合并,业务由广佛公司负责;东莞与惠州城市公司合并,业务由东莞公司负责;中山与珠海两个城市公司合并为珠西公司,负责江门、中山、珠海业务;福州与厦门两个城市公司合并为福建公司,负责福州、泉州、厦门、漳州业务;原南宁城市公司改为广西公司,负责柳州、南宁业务;海南公司负责海南业务;深圳公司负责深圳业务;万溪公司负责相应合作业务。

合并后,万科南方区域由原来的12个城市公司改为8个城市公司。万科南方区域表示,此次组织调整是主动适应市场环境变化,匹配业务发展需要,对城市公司做进一步重组配置,使组织更灵活、高效,更及时地响应项目需求。

万科在广州的某项目图

随着组织架构调整,相应的管理人员安排也发生一些变动。深圳公司总经理不变,仍为周嵘;万溪公司总经理不变,总经理仍为胡昊,联席总经理仍为吴忠友;海南公司总经理不变,总经理仍为张华;广佛公司总经理,为原广州公司总经理曹江巍;东莞公司总经理,为原东莞公司总经理李东;珠西公司总经理,为原中山公司总经理毕玉东;广西公司总经理,为原惠州公司总经理陈致中;福建公司总经理,为原温州公司总经理卞文军。

除以上8位“新”城市总外,其他原城市总也都有相应的安排:原珠海公司总经理邢辰君,调任万科南方区域营销负责人;原福州公司总经理齐琳,调任万科南方区域产品负责人;原南宁公司总经理辜庆永,调任万科南方区域产城业务。

同时,人事任命还包括免去缪川区域合伙人的职务,另有任用;免去梁少凡产城事业部首席合伙人、总经理的职务;免去卞文军上海区域事业部温州公司首席合伙人、总经理的职务。

不过,总体来看,万科在城市总任命上变动并不算大,多家城市公司都是原有的总经理负责,可能也是希望保持团队稳定。

对于人事调整,万科南方区域也表示,公司坚持事人匹配、大江大海用人的理念,选定重组城市公司总经理中,既有当地提拔人选,也有跨单位调配的总经理,既有经验丰富的老将,也有年轻干部代表,同时还会持续把优秀人才配置到合适战场、关键岗位,为骨干提供更多发展机会。

事实上,万科此次所做的组织架构于调整,与其他房地产头部企业所实施的组织调整策略方向基本一致。

今年春节前,华润置地公布了组织变革方案,原有7个大区,重组为5个大区,原28个地区公司,重组为20个地区公司。其中,调整后的华润置地在深圳大区与华南大区,一共只有深圳、东莞、广佛、福建、海南5个地区公司,比万科南方调整后的8个城市公司还要少。

精简组织架构,或许是房地产企业在当前行业发展态势下,高效管理的一种新趋势。

南方+记者 柴亚娟



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